关于网帖《谁救我，我嫁谁》反映“城中村”改造项目问题的情况说明 - 内乡社区网_菊乡信息网_分类信息免费发布_ 内乡社区网_ 出租转让_售房卖房_内乡门户网站_内乡信息网_求职招聘_旅游交友_招生_生活便利_内乡同城_内乡黄页_菊乡信息网_ 内乡社区网

近日，《天涯论坛》等网站出现《谁救我，我嫁谁》一文，以我县城关镇书院村居民王中凡（户籍名字为“王中范”）的独生女儿“王金婷”的名义，歪曲事实，造谣惑众。现将实际情况说明如下：

我县城关镇书院村“城中村”改造项目，于2007年立项，涉及拆迁群众105户，另涉及1988年拆迁遗留安置群众15户。城关镇政府与涉迁群众逐户签订有《合作建房协议书》，约定以给群众分配建成后的商铺方式给予安置，即“按原宅基地面积的67%对群众回迁安置一层、二层商铺”；涉迁群众购买三层以上住房，采取市场化方式，按市场价予以优惠10%。此项目改造用地22亩，2008年4月动迁，2010年5月开工建设，2012年5月完工，新建成11层、17层高层商住楼两幢，一层、二层均为商铺，商铺面积近2万㎡，三层以上为住宅。目前，县房管部门正对该项目进行测绘丈量，各涉迁户所得商铺的房产证正在办理当中。该区域改造完成后，大大提高了城市品位，改善了群众居住环境，也将显著增加涉迁群众的经营收益，当地群众对此十分满意。

1、原设计方案变更及公摊面积比例问题。鉴于原设计方案存在不利于尽快形成市场等弊端，在项目实施过程中，根据县城建设总体规划的修订精神，为更好地实现土地的集约利用，进一步提高该区域的商业价值，确保规划设计方案更科学、更合理，县有关职能部门对原设计方案进行了优化，对原设计的6幢七层商住楼变更为两幢高层商住楼。

原《合作建房协议书》曾约定：该项目公摊面积比例为33%，用于配套道路、绿地、楼梯、公厕、垃圾中转站等公益设施建设，方便和保证涉迁群众的生产生活。后因项目设计方案变更，公摊面积比例为29.69%，但给涉迁群众安置的商铺面积没有缩减。王中凡所分得的商铺面积仍为146㎡。

拆迁前该区域居民房屋价值约1500元/㎡,拆迁后一层商铺价值达20000元/㎡，房产增值达十余倍。王中凡原有两间低矮、破旧房屋，年纯收入在1万元左右，拆迁改造后其可分得商铺146㎡，价值200万元以上；该商铺统一出租后，年可获得商铺租金收益5万元以上。

2、商铺统一对外出租问题。经实地了解，该项目一、二层商铺均为大通间设计，同时因涉迁群众每户所分得面积多少不一，不具备分割、独立经营条件，经全体涉迁群众商议，初步决定委托书院村村委会统一对外招租，涉迁户每年按其所拥有的商铺面积分得租金收益。目前，涉迁群众正在协商对外整体出租事宜，不存在网帖中反映的“强行租给平顶山商人行为”。

3、被打受伤情况。网帖中反映王中凡被打伤一事，起因为在一层封墙施工过程中，王中凡夫妻二人到现场阻扰，并与{词语被屏蔽}支持施工的涉迁群众发生摩擦纠纷，双方都受伤住院治疗。不存在城关镇干部打人事实。目前，公安部门正在对此立案调查，城关镇政府正对群众双方进行协调，予以妥善处理。

4、对外招待、旅游开支问题。经县政府组织相关部门调查，项目开发方不存在所谓的女会计、女公关人员，不存在所谓的对政府高额吃喝招待费问题，更不存在所谓的公关费、旅游开支等问题。

王中凡家有两个子女，长子名叫王×，现年24岁；长女名叫王××，现年12岁，系在校学生，并非网帖中所称的“王金婷，22岁，本科大学生”。网帖中王中凡女儿的姓名、年龄、学历、身份均属编造，照片更不是其女儿本人。

由于该项目是我县第一个“城中村”改造项目，相关工作经验欠缺，加之存在设计方案变更等因素，致使该项目未能在约定时间交付使用。下一步，我们将尽快协调解决好涉迁群众的生产生活问题，维护全县{词语被屏蔽}大局稳定。