北京百余人大代表建议首次购房者均可买经适房

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　百余市人大代表调研提出 首次购房者均可买经适房 经适房应探索“房地分离”

/ e% M) A+ G# _' g5 {1 g8 z　　北京市十三届人大常委会第十九次会议昨天听取了《关于对制定北京市国民经济和{词语被屏蔽}发展第十二个五年规划几个问题的建议》，这份建议由100多位市人大代表历时半年实地调研而成。
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　　调研组
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建议，市政府应研究采取“房地分离”的经适房建管新模式，即购房人只享有房屋所有权，不享有土地收益、处置权。在价格构成上，购房人只承担房屋的基本建设安装费用、相应的配套设施费用和税费，与政府按照一定比例共有产权，出售时购房人与政府按产权比例进行收益分配。在适用对象上，经适房应该是面向所有的城镇居民，首次购房的居民都可以根据自己的意愿和实际需要购买。

　　调研组建议政府增加租赁型住房的实物供给，探索租赁市场住房纳入保障供应体系的有效方式。另外，由于前期规划布局不尽合理，保障房相对集中建设，造成低收入人群相对集中居住，易引发{词语被屏蔽}管理问题，建议市政府加强相关综合性政策措施的前瞻性研究。（记者 朱烁） (来源：北京晨报)