扬州市政府偷偷卖了新小区 70多户业主失去土地使用权

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据《羊城晚报》报道，３月初，几个陌生人突然来到扬州的渡江西苑、福运苑两住宅小区，他们称要对房屋进行评估，因为小区马上就要拆迁了，而小区居民对此毫无所知。据调查，扬州市国土资源局在没有贴公告、没有开听证会的情况下，就收回业主的土地使用权，拿到市场上重新挂牌出让。７０多户业主的土地使用权在他们不知情的情况下，就被扬州市政府卖了出去。
　　业主们随后在扬州土地市场网看到一则信息：今年２月１１日，序号为５９０号的地块以每亩２５０万元的价格挂牌出让给一家房地产公司，该地块总面积达９００多亩，范围涵盖渡江西苑、福运苑两个小区。可是这两个小区的房子建成于２００２年到２００３年期间，有业主质问：各家各户都有土地使用证，上面注明土地使用期限是７０年，怎么说卖就卖，公民的财产怎么保护？
" j$ J9 [( l0 Q! v$ l' r7 r　　记者随后来到扬州市国土资源局，采访了土地利用处处长卞广骥。卞处长说，他们早在去年年底就在国土局网站、江苏土地市场网发布了这则拍卖公告。卞处长解释：“我们在网站发布公告，应该就是已经对{词语被屏蔽}的公告了。”
( u( Y+ d, a/ ~  G4 ~) Q* @1 v. Y' k　　但记者调查发现，此前没有任何人与业主商量补偿的事，没有贴公告，也没开听证会。对此，卞处长表示：“土地招拍挂确实有这种做法，据我了解还不只是一个地方在做。从政府角度来讲呢，以{词语被屏蔽}效益为主。”
　　据了解，这次出让的９００多亩土地位于扬州市正在开发的古运河风光带南岸，在当地是难得的黄金地段，商业潜力巨大。按照新规划，开发商将主要进行商品房、商铺等商业项目的开发。扬州市政府因此获得了２０多亿元的土地出让金。据了解，扬州市政府这样做是违法的，国土资源部、财政部、人民银行等部门颁布的《土地储备管理办法》有明确规定：因旧城改造需要调整使用土地的，应由土地管理部门依法对土地使用权人给予补偿，在补偿之后才能收回土地使用权。
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