北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}

许愿草

北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。我把这件事写出来，一方面给卖房的朋友借鉴吸取我的教训提高警惕，同时也希望大家给我出出主意，因为协议明显有利于买方，现在我面临的窘境是如果按照协议要么傻等根本贷不下来的50万房款，或者面临违约，赔偿38万定金。

　　北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。2011年4月9日中介带母女二人过来看房，她们很爽快的看了5分钟就决定要买下来，乙方的女儿小J说他们也在卖一套房，几个月后拿到房款就能付给我，并约在第二天上午9点到无锡中山房产总部签协议。

　　北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。4月10日早上中山房产打电话将约定的时间拖后到10点，我和买方分别安排在两个房间，始终没有面对面交流，现在想想签约的内容其实他们早已协商好，当时中介主动提出对方支付19万定金（中山姓顾的男的签的协议），小J还问我拿了一把钥匙中介也在场（这算不算交房？）

　　北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。7月27日小J说8月初可以申请贷款了（她卖的房过好户拿到房款了），离签协议已经4个月，现在才去申请贷款，60岁已经正式退休的老太太申请50万贷款，这个是可以去银行找关系把贷款审批办下来，但退休的老太银行是肯定不会放贷的，买方等于只花了首付就能得到一套房子，而我根本拿不到50万房款，到时候就算买方把房子转手卖掉我也没办法，因为协议规定贷款审批下来10日内卖方需办理过户否则属违约须返双倍返还定金，而协议并没有规定买方付清房款的最后期限，买方的女儿和中介玩的就是空手套白狼。

　　北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。7月31日想签补充协议但买方拒绝签订最后付款时间，中介说自己没有权限签补充协议且拒不提供买方身份证复印件。

　　北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。北京誉都律师事务所卖房遭遇中介和买主合伙{词语被屏蔽}。现实很残酷，协议内容明显是下套的，中国很多东西都没有明确的界定，让骗子专空子的地方太多，真正能出主意帮忙的律师又太难找，骗子横行天下毫无顾及，打官司对老百姓是劳民伤财，难道像我这样的小老百姓受了骗就只能认了吗？

0 y+ X% {1 L4 Q: O% X. N- j