北京百余人大代表建议首次购房者均可买经适房

admin

　百余市人大代表调研提出 首次购房者均可买经适房 经适房应探索“房地分离”

+ C; o8 V, R5 z- w2 I( v  X$ k  `　　北京市十三届人大常委会第十九次会议昨天听取了《关于对制定北京市国民经济和{词语被屏蔽}发展第十二个五年规划几个问题的建议》，这份建议由100多位市人大代表历时半年实地调研而成。
& o8 V) r4 T8 ]% m# @% a
, b$ t( u: T6 k3 x8 d3 e4 Y　　调研组
5 _$ a4 a1 ~/ }  ]( g相关公司股票走势

• 中国建筑3.85+0.051.32%

6 m- s7 ?' G8 R6 p
* m& S/ Q& J! I6 g0 k
建议，市政府应研究采取“房地分离”的经适房建管新模式，即购房人只享有房屋所有权，不享有土地收益、处置权。在价格构成上，购房人只承担房屋的基本建设安装费用、相应的配套设施费用和税费，与政府按照一定比例共有产权，出售时购房人与政府按产权比例进行收益分配。在适用对象上，经适房应该是面向所有的城镇居民，首次购房的居民都可以根据自己的意愿和实际需要购买。
" E+ c  `% ?: i# C2 T
　　调研组建议政府增加租赁型住房的实物供给，探索租赁市场住房纳入保障供应体系的有效方式。另外，由于前期规划布局不尽合理，保障房相对集中建设，造成低收入人群相对集中居住，易引发{词语被屏蔽}管理问题，建议市政府加强相关综合性政策措施的前瞻性研究。（记者 朱烁） (来源：北京晨报)